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稳地产是银行资产质量稳定的有力支撑，在房地产融资协调机制等政策下，房企的流动性有望改善，银行涉房资产质量有望边际向好，前期估值受制于地产风险的银行基本面有望改善。 基于最新的数据，东海证券持续更新金融机构对房地产行业债权规模、银行涉房资产规模与风险状况。在对公方面，随着金融支持房地产16条、房地产融资协调机制推进落实，大中型银行对示范开发商支持力度较大，2024年一季度，银行业房地产对公贷款由降转增。在居民端，受需求不足及提前还款影响，2023下半年，个人住房贷款规模继续下降；受益于销售端限售